不動産賃貸業務管理方法及びシステム、並びに不動産賃貸業務管理プログラムを記録した記録媒体例文帳に追加

MANAGEMENT METHOD FOR REAL ESTATE RENTAL OPERATION, SYSTEM THEREFOR AND RECORDING MEDIUM RECORDED WITH PROGRAM THEREFOR - 特許庁

不動産賃貸管理における不良賃借者評価及び検索システムと不動産業者並びに賃貸物件所有者における賃貸管理支援システム例文帳に追加

UNDESIRABLE LESSEE EVALUATION AND RETRIEVAL SYSTEM IN REAL ESTATE LEASE MANAGEMENT AND LEASE MANAGEMENT SUPPORT SYSTEM FOR REAL ESTATE AGENT AND ARTICLE-FOR- LEASE OWNER - 特許庁

イ．店舗等の不動産及び設備の取得、所有、賃貸借、保守、警備及び管理業務例文帳に追加

A. Acquisition, possession, lease, maintenance, security and management operations of real estate and facilities, such as sales offices, etc.発音を聞く  - 金融庁

不動産物件の賃貸管理業務全体を一元管理することができるシステムの提供。例文帳に追加

To provide a system capable of unitary management of entire lease management activities of real estate objects. - 特許庁

不動産業者は、賃貸人との間でサブリース原契約を行い、不動産業者と保険会社との間では、総括保険契約が締結される。例文帳に追加

A real estate agent makes a sub-lease original contract with a lessor, and a blanket insurance contract is concluded between the real estate agent and an insurance company. - 特許庁

また、不動産業，物品賃貸業やサービス業等では65歳以上の占める割合が大きくなっている。例文帳に追加

Also, the percentage of persons aged 65 or over is increasing in the industries of real estate, leasing of goods, services, etc . - 厚生労働省

不動産物件の賃貸管理会社は、賃貸物件所有者から入居者の家賃管理の委託を受けると、登録と同時に、提携先企業とリンクしたＱＲコード付割引ＩＤカードを入居者、賃貸物件所有者に発行する。例文帳に追加

When a request for house rent management of a tenant is received from a rental owner, a rental management company of a real estate property issues a discount ID card with a QR code (R) linked with business partner companies to a tenant and rental owner simultaneously with registration. - 特許庁

複数の不動産業者又は所有者からよせられる月極賃貸情報を一元的に管理して、月極賃貸物件入居促進システムを提供する。例文帳に追加

To provide a monthly contract lease article promotion system which manages monthly contract lease information offered from plural real estate agents or owners unitarily. - 特許庁

一般個人投資家、不動産賃貸事業を営む所有者や土地の地権者をも含め、各々の出資金及び出資区分に応じた利益分配を考慮した定期借地権賃貸建物の資産運用システムを提供する。例文帳に追加

To provide an asset management system for fixed-term leasehold, in consideration of profit sharing corresponding to an investment section and an investment of each of persons including a general individual investor, an owner running a real estate rental business, or an owner of a land. - 特許庁

不動産業者が介在することなく売主・貸主と買主・借主とが通信ネットワークを介して直接にデータベース上で不動産の売買・賃貸借の取引を行ない、当事者同士が直接に売買・賃貸借取引を行なえるようにする。例文帳に追加

To enable persons involved to directly perform real estate transaction/ lease transaction with each other by directly performing real estate transaction/ lease transaction on a database via a network between a seller/leaser and a buyer/tenant without the intervention of a real estate broker. - 特許庁

不動産仲介業務支援装置１１は、不動産仲介業者が管理する賃貸物件の在庫登録から入居者退去までの業務を支援する。例文帳に追加

The real estate brokerage business support device 11 supports the work from stock registration of the rental managed by the real estate agent to moving out of the tenant. - 特許庁

直接不動産業者等に出向くことなく、賃貸物件、住宅、土地等の情報を容易にかつ欲しい時に得られる不動産物件紹介システムを提供する。例文帳に追加

To provide a real estate item introduction system which makes it possible to easily obtain information on an item for rent, a house, a land, etc., at desired time without directly visiting a real estate agent. - 特許庁

複数の管理業者と委託契約を結んでいる一人のオーナーが、保有するすべての賃貸不動産物件の管理状況を一括して閲覧することのできる不動産管理情報提供システムを提供すること。例文帳に追加

To provide a real estate management information system which allows an owner having consignment contracts with a plurality of real estate managing agents to collectively browse management conditions of all the rental properties which the owner has. - 特許庁

不動産取引における売買、賃貸事業主と不動産仲介事業者と第三受益者が情報配信プログラムを利用し、情報の閲覧をはじめ不動産売買ならびに賃貸取り引きの依頼、入札、開示、申し込み手続き及び契約内容確認等を一元的に行なう情報処理システムを提供する。例文帳に追加

To provide an information processing system for allowing a buying-selling and leasing enterprise, a real estate intermediary, and a third beneficiary in real estate transactions to unitarily execute a request for buying and selling real estate and lease transactions, a bid, disclosure, an offer procedure, and contract content confirmation including browsing of information by using an information distributing program. - 特許庁

また、従業者について業種別に見てみると、宿泊業，飲食サービス業、建設業、不動産業，物品賃貸業で、小規模企業の割合が高いことが分かる（コラム3-2-2 図②）。例文帳に追加

Next, looking at employment by industry, it is clear that small enterprises account for a substantial percentage of employment in the accommodations, food services, construction, real estate, and goods rental and leasing industries (Column Fig. 3-2-2(2)).発音を聞く  - 経済産業省

業種別にみると、医療，福祉（71.3%）、金融業，保険業（58.9%）で高く、電気・ガス・熱供給・水道業（24.0%）、不動産業，物品賃貸業（24.0%）、建設業（24.9%）などで低く、正社員に比べて業種間での違いが大きい。例文帳に追加

By industry, the proportions were as follows: Medical, health care and welfare (71.3%) and Finance and insurance (58.9%) were high, whereas Electricity, gas, heat supply and water (24.0%), Real estate (24.0%), Construction (24.9%) and so on were low. These results show a larger range compared with results for regular employees. - 厚生労働省

業種別にみると、金融業，保険業（92.2%）、電気・ガス・熱供給・水道業（86.2%）、学術研究，専門・技術サービス業（72.5%）などで高く、不動産業，物品賃貸業（43.0%）などで低くなっている。例文帳に追加

By industry, the proportions were as follows: Finance and insurance (92.2%), Electricity, gas, heat supply and water (86.2%), Scientific research, professional and technical services (72.5%) and so on were high, whereas Real estate (43.0%) and so on were low. - 厚生労働省

業種別にみると、医療，福祉（46.3%）、金融業，保険業（42.3%）などで高く、建設業（11.3%）、情報通信業（14.1%）、不動産業，物品賃貸業（14.3%）などで低くなっている。例文帳に追加

By industry, the proportions were as follows: Medical, health care and welfare (46.3%), Finance and insurance (42.3%) and so on were high, whereas Construction (11.3%), Information and communications (14.1%), Real estate (14.3%) and so on were low. - 厚生労働省

中央管理センター１３は各々の不動産仲介業務支援装置１１に雑誌出稿データ作成用の台割情報を含む業務支援情報を提供し、各々の不動産仲介業務支援装置１１から雑誌出稿情報を受信し賃貸物件の広告雑誌の出版業務を行う。例文帳に追加

A central control center 13 provides business support information including page allocation information for preparing magazine publishing data to each real estate brokerage business support device 11, it receives magazine publishing information from each real estate brokerage business support device 11, and it carries out publishing business of an advertisement magazine for rentals. - 特許庁

賃貸不動産業者の地域密着営業の本質を生かし、ＩＴ及び携帯電話などの携帯端末と空室案内看板とを結合させる事で業者の地域独占的営業を確保するシステム及び不動産物件空部屋情報を電子メールにより利用者の固定化ができるシステム。例文帳に追加

SYSTEM FOR ENSURING REGIONAL MONOPOLISTIC BUSINESS OF AGENT BY CONNECTING PORTABLE TERMINAL SUCH AS IT AND PORTABLE TELEPHONE TO VACANT ROOM GUIDE SIGNBOARD BY MAKING THE BEST OF ESSENCE OF REGIONAL CLOSED BUSINESS OF RENTAL REAL ESTATE AGENT AND SYSTEM FOR FIXING REAL ESTATE PROPERTY VACANT ROOM INFORMATION THROUGH ELECTRONIC MAIL BY USER - 特許庁

賃貸事業者として行動する一部の事業者（例えば、オフィスや小売スペースを貸している不動産会社、車両を貸している車両会社など）は、他の事業者に資産を貸している。例文帳に追加

Some companies act as lessors and lease assets to other companies (e.g., real estate companies that lease office or retail space or vehicle companies that lease vehicle fleets).発音を聞く  - 経済産業省

不動産業では土地や建物といった有形固定資産を保有して賃貸を行う事業者も多く、ここで定義されている資本装備率が高くなることは当然の結果である。例文帳に追加

In real estate, there are many business operators who hold and lease tangible fixed assets such as land and buildings, naturally resulting in a high capital-labor ratio as defined here. - 経済産業省

この７の規定の適用上、「不動産投資信託」とは、オーストラリアの法令に基づいて設立され、又は組織された管理投資信託であって、賃貸料の取得を主たる目的として不動産に直接又は間接に投資する事業を行うものをいう。例文帳に追加

For the purposes of this paragraph, the term"Real Estate Investment Trust" means a managed investment trust created or organised under the laws of Australia which carries on a business consisting of investment, directly or indirectly, in real property for the main purpose of deriving rent.発音を聞く  - 財務省

建物１と家庭菜園用地２からなる物件１５の情報を、提供不動産業者１２が、コンピューター９を使い、インターネットのホームページ１３などで顧客１４に公開して、物件１５の販売、もしくは賃貸借を行う不動産運用管理システム。例文帳に追加

In this real estate operation system, a real estate agent 12 providing information of objects 15 composed of buildings 1 and sites for kitchen garden 2 opens to customers 14 on a home page 13 of the Internet using a computer 9 to sell or rent the objects 15. - 特許庁

各パソコン１１ａ〜１１ｎと通信網１２を介して通信を行うサーバ１３において、各パソコン１１ａ〜１１ｎから入力され、不動産の賃貸借並びに売買を仲介する業務を行う個人の予め定められた個人情報及び、個人の不動産業務に係わる不正行為又は被害の内容を示す情報を含む不動産信用情報を、データベースに登録しておく。例文帳に追加

In a server 13 performing communication with each personal computer 11a-11n through a communication network 12, real estate credit information including predetermined personal information of an individual who performs a business for mediating the lease and trade of the real estate and information showing the content of the illicit action or damage related to real estate business of the individual is registered in a database. - 特許庁

該サーバ１Ａにインターネット通信を介して応募してきた投資家３と事業者１等との間に売買契約が締結された場合投資家３と事業者１等との間で対象不動産５を賃貸して得た賃貸料より諸経費を控除した残余の額のうち分配金を所定の順序に従い各投資家３に分配する管理委託契約が締結される。例文帳に追加

When a selling and buying contract is made between an investor 3, who applies for the ad through Internet communication to the server 1A, a management trust contract is assured for distributing a dividend in the remaining amount deducting various costs from a rent, which is provided by renting target real estate 5, to each of investors 3 according to a prescribed order. - 特許庁

通信媒体装置を使用してサーバ装置に接続した不動産業者及び賃貸物件を所有する個人及び法人オーナー等の会社及び個人に対する情報提供サービスとして不良賃借者の格付けをし、適正な不良賃借者情報をデータベースから取得し、賃貸管理支援ができるフォーム、データベース、システム等を作成する。例文帳に追加

To provide forms, databases and a system, etc., including them which performs grading of undesirable lessees as information offer service to real estate agents, corporate owners and private owners, etc., that is, companies and individuals possessing articles-for-lease who are connected to the server equipment using communication medium equipment, acquires proper information about undesirable lessees from the database, and enables to support their lease management. - 特許庁

貸主側と借主側が要望する情報を収集することができ、仲介業者の他に、必要となる業種の業者ともコミュニケーションを図りながら、物件の取引を行うことができる不動産賃貸借物件取引システムを提供することを目的とする。例文帳に追加

To provide a leasehold estate transaction system allowing a lender side and a borrower side to collect desired information and to deal with an article while communicating with a broker as well as a dealer of other industry as required. - 特許庁

２　前項の場合において、受託信託会社等が信託財産たる不動産（建物又は宅地建物取引業法第二条第一号に規定する宅地をいう。）の売買、交換又は賃貸に係る業務を委託するときは、不動産特定共同事業法第六条各号のいずれにも該当しない者に委託しなければならない。例文帳に追加

(2) In the cases referred to in the preceding paragraph, if the Fiduciary Trust Company, etc. wishes to entrust the business pertaining to sale and purchase, exchange or leasing of Real Property (meaning buildings or building lots prescribed in Article 2(i) of the Building Lots and Buildings Transaction Business Act) that is trust property, it shall entrust such business to a person who does not fall under any of the items of Article 6 of the Real Estate Specified Joint Enterprise Act.発音を聞く  - 日本法令外国語訳データベースシステム

投信法施行令第19条第３項第１号の「管理の委託」とは、不動産に係るテナントとの賃貸借契約の更改や賃料の収受のテナント管理業務を委託するものをいい、建物の警備や保守等を外部の専門業者に委託する場合を含まない。例文帳に追加

The “entrustment of management,” as specified under Article 19(3)(i) of the Enforcement Order of the Investment Trust Act, refers to the entrustment of tenant management operations, such as the renewal of real estate-related rental contracts with tenants and receipts of rents, but does not include the entrustment of the building security and maintenance operations to outside specialist business operators.発音を聞く  - 金融庁

途上与信タイミングで入居者の賃貸料支払能力を格付する賃貸保証業務支援装置１０のリクエストに応じて、住替支援装置２０では、住替支援処理部２０２が、最上位の賃貸料支払能力ランクが付与された各入居者については、家族構成にマッチした販売不動産物件の物件情報を、販売物件管理データテーブル２０１２から読み出して販売物件候補リストとして出力する。例文帳に追加

In response to a request of rental guarantee operation support device 10 for rating a rent payment ability of a tenant with credit monitoring timing, in a residence-changing support device 20, a residence-changing support processing part 202 reads from a sales property management data table 2012 property information about a sales real estate property matching a family size and outputs it as a sales property candidate list with respect to each tenant rated highest in rent payment ability. - 特許庁

対象不動産５の賃貸において空室が出現した場合において上記開示情報により投資家３が上記売買契約に基づく買戻権を行使するときは予め定めた率で事業者１等が該投資家３の持分を買戻す。例文帳に追加

When a vacant room exists in renting of the target real estate 5, and the investor 3 it to carry out a repurchase right based on the selling and buying contract according to the disclosed information, the enterprise 1 or the like repurchases the share of the investor 3 with a predetermined rate. - 特許庁

出資者からの資金を不動産賃貸事業を営む運営者に貸し付けて利息を徴収し、出資者に配当金を分配する事業を行う営業者のサーバ12と、サーバ12とインターネット20経由で接続された出資者のＰＣ16と、サーバ12と接続された運営者のサーバ14及び銀行のコンピュータ18とを備えたシステム10。例文帳に追加

A system 10 includes an enterprise server 12 that conducts the business of lending funds from investors to an operator who leases real estate, correcting interest, and distributing dividends to the investors; the investors' PCs 16 connected to the server 12 via the Internet 20; the operator's server 14 connected to the server 12; and a bank computer 18. - 特許庁

インターネット等からなる通信ネットワークを利用し、顧客或いは客付け不動産業者の端末上で賃貸物件を物件内の状況等を顧客に提示するとともに、管理業者に対して顧客の信用度の目安となる与信を短時間で供与することができるシステムを提供すること。例文帳に追加

To provide a system capable of presenting current situations of lease property to a customer on a terminal of a customer or a finder (a real estate agent for finding a prospect) by using a communication network constituted of the Internet, and providing credit being the criteria of the creditworthiness of the customer to an administrative agent in a short period of time. - 特許庁

「長時間、快適に滞留でき、回遊性のあるまちづくり」を構想の柱として、〔1〕商店街の業種構成における偏りを小さくする、〔2〕魅力的な都市空間を創出する、〔3〕居住人口の減少に歯止めをかける、〔4〕より合理的な土地利用を推進する、〔5〕地価の高値安定によりもたらされる問題に対処する、〔6〕商店主の不動産賃貸業化の増加に対応するという課題を明確にした。例文帳に追加

Centered on the concept of "community development that allows for an extended and comfortable stay, and has the feel of an excursion," the following issues were made clear: 1) reduce partiality in the makeup of shopping district business types; 2) create an appealing urban space; 3) counteract the reduction in residential population; 4) promote more economic land use; 5) deal with problems created by the stabilization of land prices at high levels; and 6) respond to the increasing trend for storeowners to lease their property. - 経済産業省

トラベラーズチェック及び信用状の発行に関連して提供されるサービス －建築物の不動産管理人のサービス，すなわち，賃貸若しくは評価又は融資のサービス －保険業に従事するエージェント又はブローカーが提供するサービスなどの保険にかかるサービス，被保険者に対して提供されるサービス及び保険引受けサービス例文帳に追加

services rendered in connection with the issue of travellers’cheques and letters of credit; services of realty administrators of buildings, i.e., services of letting or valuation, or financing; services dealing with insurance such as services rendered by agents or brokers engaged in insurance, services rendered to insured, and insurance underwriting services.発音を聞く  - 特許庁

通信媒体装置を使用しサーバ装置に接続後、認証によって識別された特定多数者(不動産業者及び賃貸物件を所有する個人及び法人オーナー)に不良賃借者情報等を提供すると同時に、ネットワークを通じて家賃、更新料、家賃支払期限日、更新料支払期限日等の管理を支援する。例文帳に追加

This system, while offering information on undesirable lessees, etc., to specified large number of persons, that is, the real estate agents, the corporate owners and private owners identified by authentication after connecting to the server equipment using communication medium equipment, supports the management of house rents, renewal charges, house rent payment dates, renewal charge payment dates, etc., through communication network. - 特許庁

第二百三条　特定目的会社は、資産流動化計画に従い譲り受けた不動産（建物又は宅地建物取引業法第二条第一号に規定する宅地をいう。）の売買、交換又は賃貸に係る業務については、第二百条第三項及び第四項の規定に定めるところによるほか、不動産特定共同事業法第六条各号のいずれにも該当しない者に委託しなければならない。例文帳に追加

Article 203 With regard to business related to the sale and purchase, exchange, or leasing of Real Property (meaning buildings or the building lots prescribed in Article 2(i) of the Building Lots and Buildings Transaction Business Act) of which the Specific Purpose Company has received transfer in accordance with the Asset Securitization Plan, in addition to what is provided for in Article 200(3) and (4), the Specific Purpose Company shall entrust such business to a person who does not fall under any of the items of Article 6 of the Real Estate Specified Joint Enterprise Act.発音を聞く  - 日本法令外国語訳データベースシステム

(5) 請求人及び世帯を一にする近親者に，働いて得た収入又は年金とみなされない収入(例えば，奨学金，教育関連の給付金，社会保障支給，失業手当，その他の定期的な金銭的給付，事業撤退，不動産賃貸，利子収入，為替利得，配当収入)がある場合は，郵便証明書，銀行口座明細書，出納係によるこれらの収入の証明書又は収入を証明するに相応しい他の書類を添付しなければならない。例文帳に追加

(5) If the applicant and the close relative living in one common household with him have an income not considered as work-related income or pension (e. g. scholarship, benefits related to education, provisions based on social insurance, unemployment allowance, other regular pecuniary benefits, withdrawal of business, letting out of real estate, interest income, exchange gain, dividend income), the postal certificate, bank account statement, cashier's certificate of these incomes or other documents suitable for certifying the income shall be attached. - 特許庁