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英和生命保険用語辞典
debt (service) coverage ratio
【
運用
】《
米
》(
担保
不動産
から
得られる
)
賃料
収入
に対する
借入金
[
ローン
]
返済
額
の割合
,デット・サービス・カバレージ・レシオ((
商業
不動産ローン
commercial mortgage
の
信用リスク
credit risk
を判断する
材料
としては
,1.「
担保掛目
LTV
」を
通常は
用いる
が,2.
近年では
さらに
この「
DSCR
」と
返済
方法
,
そして
,3.
その上
に「
信用
格付
credit rating
」を
重視
する
傾向にある
;
略
D(S)
CR
;⇒
commercial mortgage
,
credit rating
,
LTV
))
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debt coverage ratio
訳語
賃料
収入
に対する
借入れ
金
(
ローン
)
返済
額
の割合
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