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英和生命保険用語辞典
capitalization rate
【
運用
】キャピタリゼーション・レート,キャップ・レート,
収益
還元率
((
不動産
の
価値
を
導き出す
ために
使う
期待
利回り
率
.
具体的には
,
不動産
案件
から
発生する
将来の
一連の
キャッシュフロー
を
現在価値
に
転換する
時に
用いる
割引率
で,
投資家
によって
水準
は
多少
異なる
))
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capitalization rate
資本還元
率
Capitalization rate
還元
利回り
還元
利回り
(
かんげん
りまわり
)とは、
不動産
の
収益性
を
表
し、
収益
価格
を求める
ために
用いる
利回り
の一つ
である
。
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